4 Alasan Untuk Mempertimbangkan Membeli Properti Investasi Pada Tahun 2022

Canovel.org – Jika Anda telah mencari cara untuk menghasilkan pendapatan pasif dan mendiversifikasi investasi Anda, 2022 mungkin saat yang tepat untuk mempertimbangkan membeli properti investasi.

Untuk mendapatkan Anda dari pagar, berikut adalah lima alasan mengapa Anda mungkin ingin memiliki properti investasi.

1. Pengembalian investasi

Banyak yang akan berpikir untuk berinvestasi di pasar saham sebelum berinvestasi di properti, tetapi properti investasi dapat memiliki pengembalian yang lebih tinggi.

Pengembalian tahunan rata-rata Dow Jones selama 10 tahun terakhir adalah 4,8%. Padahal, pada tahun 2020, hasil kotor rata-rata untuk investor sewa adalah 7,7%, dan jumlah itu bisa jauh lebih tinggi tergantung di mana properti itu berada.

Baca juga:

Saat ini, pasar saham memiliki tingkat volatilitas yang tidak begitu menarik bagi sebagian investor. Real estat, bagaimanapun, masih kuat. Ini juga memiliki keuntungan menjadi aset berwujud, tidak seperti saham.

Jika Anda mencari pengembalian investasi yang baik, properti sewaan yang dipilih dengan baik bisa menjadi pilihan yang lebih baik daripada menumbuhkan portofolio saham Anda.

2. Kemampuan untuk membangun ekuitas

Alih-alih membeli rumah pertama, pertimbangkan untuk membeli properti sewaan pertama. Selama Anda memilih, orang lain dapat membantu membayar hipotek Anda, dan Anda berpotensi mulai membangun ekuitas di properti Anda.

Anda bahkan mungkin dapat menghasilkan uang dengan membebankan lebih banyak uang sewa daripada biaya bulanan hipotek Anda. Arus kas ekstra ini dapat digunakan untuk hutang, tagihan, sewa atau tabungan untuk Uang Muka rumah Anda berikutnya.

3. Tarif Kompetitif Saat Ini

Jika Anda telah menghabiskan waktu meneliti pasar real estat, Anda akan tahu bahwa suku bunga rendah. Suku bunga rata-rata 2,87% untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun pada minggu yang berakhir 12 Agustus, menurut data Freddie Mac.

Namun, sedikit peringatan: analis memperkirakan 2022 dapat membawa lompatan 0,5% hingga 1%. Hanya pergeseran kecil dalam tarif dapat mewakili ribuan dolar yang hilang atau diperoleh.

Untuk mengambil keuntungan dari tabungan jangka panjang tingkat rendah saat ini akan membawa, mungkin bijaksana untuk membeli lebih cepat daripada nanti.

Baca juga:

4. Perlindungan Terhadap Inflasi

Selama setahun terakhir, pasar telah melihat inflasi dan perubahan daya beli dolar. Sementara perubahan ini dapat mempengaruhi pasar saham menjadi lebih buruk, real estat cuaca badai inflasi.

Sering kali, inflasi dapat menguntungkan pemilik properti. Harga sewa dan real estat cenderung naik seiring dengan inflasi. Ini berarti Anda dapat menaikkan sewa properti investasi Anda saat inflasi meningkat.

Dengan hipotek suku bunga tetap, pembayaran pokok dan bunga hipotek Anda akan tetap sama. Ini dapat menciptakan margin keuntungan yang lebih besar tanpa harus berinvestasi secara signifikan di properti.

Leave a Reply

Your email address will not be published.