5 Cara Berinvestasi Di Real Estat Pada Tahun 2022

Canovel.org – Anda suka berinvestasi, dan pada titik ini hampir semua uang Anda ada di pasar saham. Anda tahu penting untuk melakukan diversifikasi, tetapi tidak yakin apakah investasi real estat tepat untuk anda. Anda mungkin berpikir itu membutuhkan banyak uang di muka, atau membutuhkan banyak pekerjaan yang sedang berlangsung.

Dan sementara beberapa di antaranya benar, ada opsi baru tahun ini yang dapat menjadikan real estat sebagai investasi potensial bagi anda.

Sementara investasi real estat tentu bukan untuk semua orang, itu bisa sangat menguntungkan. Banyak orang telah membuat jutaan berinvestasi di real estat. Jika Anda ingin memperluas cakrawala investasi Anda, berikut adalah 5 cara berbeda untuk berinvestasi di real estat.

Promo: ingin memulai di Real estate tanpa investasi minimum? Mulailah dengan beton. Beton adalah aplikasi investasi real estat baru yang menawarkan distribusi mingguan dan banyak lagi.

Baca juga:

1. Berinvestasi Dalam Kesepakatan Real Estat Yang Lebih Besar

Salah satu pilihan favorit kami untuk berinvestasi di real estat adalah bergabung dengan orang lain untuk berinvestasi dalam kesepakatan yang lebih besar. Ini bisa berupa komersial atau residensial.

Ada dua hal hebat tentang berinvestasi dalam kesepakatan real estat yang lebih besar secara online:

  • Minimum rendah-tergantung pada platform yang Anda gunakan, Anda dapat berinvestasi sesedikit $500 dan menjadi pemilik di properti.
  • Anda tidak harus menjadi investor terakreditasi – di masa lalu, untuk berpartisipasi dalam jenis investasi ini, Anda harus menjadi investor terakreditasi, tetapi aturan itu telah hilang untuk jenis investasi tertentu
  • Dengan demikian, jika Anda ingin mendiversifikasi investasi Anda, tetapi tidak memiliki banyak uang untuk melakukannya, ini bisa menjadi cara yang menguntungkan untuk memulai.

Kami merekomendasikan tiga platform untuk berinvestasi di real estat:

  • Fundrise-Fundrise adalah Real Estate investment trust (REIT) yang memungkinkan Anda untuk berinvestasi dalam keranjang properti nyata. Dengan demikian, Anda mendapatkan sedikit diversifikasi pada investasi real estat Anda. Plus, Anda dapat memulai hanya dengan $ 500. Lihat Fundrise di sini.
  • RealtyMogul – RealtyMogul menawarkan investor berbagai properti untuk memilih dari, termasuk perumahan, mixed-use, komersial dan ritel. Mereka tidak membebankan biaya investor mereka, alih-alih menempatkan beban itu pada pemegang properti. Investor dapat mulai melihat pengembalian hanya beberapa minggu setelah proyek didanai. Kami adalah mitra dengan RealtyMogul dan berpikir itu salah satu platform terbaik di luar sana sekarang.
  • Streitwise-REIT ekuitas swasta baru yang berfokus pada investasi real estat yang mengalir tunai. Salah satu struktur biaya yang lebih baik yang tersedia. Terbuka untuk investor terakreditasi dan non-terakreditasi. Lihat Streitwise di sini >>
  • Jika Anda ingin tahu tentang lebih banyak opsi, Kami membandingkan semua situs investasi real estat utama di sini.

2. Beli Properti Sewa

Membeli rumah dan menyewakannya adalah cara yang bagus untuk menghasilkan arus kas bulanan tambahan.

Untuk melakukan ini, Anda harus membeli rumah yang memiliki pembayaran hipotek bulanan gabungan, pembayaran asuransi rumah, dan pembayaran pajak properti lebih rendah daripada sewa perintah properti. Ada beberapa cara untuk melakukan ini-dari membeli di daerah dengan sewa tinggi, untuk meletakkan banyak uang turun sehingga pembayaran hipotek Anda rendah.

Salah satu cara favorit kami untuk melakukan ini secara online adalah dengan Roofstock. Anda dapat membeli properti sewa keluarga tunggal (yang sudah memiliki penyewa dan arus kas) dengan mudah secara online.

Ada dua kelemahan untuk memiliki properti sewaan secara langsung. Pertama, biasanya membutuhkan banyak uang tunai di muka – dari uang muka hingga perawatan yang diperlukan. Anda benar-benar perlu menilai apakah laba atas investasi Anda akan sepadan.

Kelemahan utama kedua dari real estat adalah berurusan dengan penyewa. Anda harus menyaring penyewa sebelum membiarkan mereka pindah. Anda juga pasti akan mendengar cerita sedih pada satu titik atau lain sehingga Anda harus belajar bersikap tegas dengan penyewa.

Jika Anda adalah tipe orang yang mudah menyerah pada orang lain, Anda mungkin lebih baik membiarkan layanan manajemen properti mengawasi properti sewaan Anda. Either way, ada pekerjaan yang sedang berlangsung diperlukan.

Tergantung pada siapa Anda berbicara, sewa properti bisa sangat menguntungkan. Dan, jika Anda melakukan pekerjaan di muka untuk menemukan permata tersembunyi itu, Anda dapat membiarkan layanan manajemen properti melakukan sisanya dan properti sewaan dapat menjadi bentuk pendapatan semi pasif.

3. Membalik Rumah

Membalik rumah bisa sedikit berisiko, tetapi juga sangat bermanfaat. Dan, karena nilai properti kembali meningkat, ini adalah saat yang tepat untuk mulai membalik rumah. Membalik rumah adalah jumlah pembelian rumah di bawah nilai pasar, memperbaiki mereka, dan kemudian menjual untuk keuntungan.

Untuk menjadi sirip yang sukses, Anda perlu memburu rumah – rumah murah itu-semakin sedikit pekerjaan yang harus anda lakukan semakin baik. Rumah flip yang ideal adalah rumah yang hanya membutuhkan perbaikan kosmetik kecil. Anda kemudian bisa membuat rumah terlihat lebih estetis menarik dan menjual untuk keuntungan.

Ketika Anda memutuskan untuk flip rumah, Anda harus mempersiapkan diri untuk kemungkinan bahwa rumah mungkin tidak menjual cepat – atau untuk banyak keuntungan. Anda mengambil peluang besar ketika membalik rumah, itulah sebabnya Anda harus memberi perhatian khusus pada lokasi, Kebutuhan, dan harga rumah.

Namun, jika Anda memiliki bakat untuk membalik rumah, Anda bisa menemukan ini menjadi salah satu investasi terbaik yang pernah Anda buat.

Leave a Reply

Your email address will not be published.